Waldgrundstück mit Teich

An der Sülz 1, 51789 Lindlar

Übersicht

Preis:
Preis auf Anfrage
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis
Angebot Nr:
514
Typ:
Grundstücke
Status:
Kaufen
Grundstücksgröße ca:
6.645,00 m2
Zustand:
Bewirtschaftet
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Derzeitige Nutzung:
Eigennutzung
Bebauung:
Nicht möglich

Beschreibung

Es handelt sich um ein schönes Waldgrundstück mit eigenem großen Fischteich und einer kleinen Hütte direkt an einem Bachlauf (Lindlarer Sülz).

Das Waldgrundstück ist mittlerweile zu einer eigenen Freizeitlandschaft herangewachsen, wo Sie Lebensenergie tanken und Lebensqualität genießen können.

Hier entsteht das Gefühl von Urlaub und Vitalität wird zurückgewonnen. Ein Teich schafft dieses Gefühl unmittelbar und stets von Neuem: mal spiegelt sich der Himmel, mal bilden sich kleine Wellen, Seerosen und Uferblumen blühen. Sie bestaunen Libellen, balzende Molche und Vögel, die am Teich trinken.

Weiterhin besteht das idyllische Grundstück aus Wald und Wiese mit Obstbäumen wie zum Beispiel einer großen Quitte, Pflaumen- und Apfelbäumen.

Das Grundstück ist 6.645,00 m² groß, hat einen großen Teich von etwa 1.650,00 m² (ca. 28,00 m breit und ca. 74,00 m lang) mit Frischwasserzufuhr und einem Wasserrecht bis 2017, welches aber immer wieder problemlos verlängert werden kann. Eine Bebauung des Grundstückes ist nicht möglich, da es sich im Landschaftsschutzgebiet befindet.

Die in diesem Teich lebenden Pflanzen und Tiere bilden ein komplexes Ökosystem mit vielfältigen Beziehungen, deren Stabilität mit der Größe und Artenvielfalt des Gewässers zunimmt. Im Teich schwimmen Karpfen, Forellen, Schleien und Barsche.

Eine romantische Hütte würde vor etwa sechs Jahren aufgestellt. Sie hat eine Größe von ca. 20,00 m² und ist mit einem Holzofen, einem Kühlschrank, einem Gasanschluss und einem Gasherd ausgestattet.

Das Grundstück befindet sich in Lindlar. Lindlar ist eine Gemeinde im Westen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen (Deutschland), etwa 30 Kilometer östlich von Köln gelegen.

Das Grundstück liegt in der Ortschaft Brochhagen. Die Ortschaft Brochhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lindlar. Brochhagen liegt nordöstlich von Lindlar, zwischen Hartegasse und Frielingsdorf im Sülztal.

Im Jahre 1318 wurde der Ort das erste Mal urkundlich als „Brochagen“ erwähnt.

Das Gebiet um Lindlar ist geprägt von trockenen Höhen und feuchten Flusstälern. Die Bergsättel und Talmulden bilden Wasserscheiden zwischen Sülz und Wupper beziehungsweise Lindlarer Sülz und Olpebach, Lindlarer Sülz und Lennefer Bach sowie Lennefer Bach und Leppe. Die Hauptflüsse sind also die Lindlarer Sülz, die sich in Hommerich mit der Kürtener Sülz vereinigt und anschließend in die Agger mündet, der Lennefer Bach und die Leppe.

Die Lindlarer Sülz fließt bei Oberhabbach in das Gemeindegebiet, macht bei Brochhagen einen Bogen nach Westen und nimmt in Hartegasse den bei Waldheim (Lindlar) entspringenden Breunbach auf. Sie fließt nun weiter durch das Sülztal, nimmt bei Quabach den von Ommerborn kommenden Ommerbach auf und vereinigt sich bei Hommerich mit der Kürtener Sülz zur Sülz.

Ausstattung

  • Feuerstelle
  • Grillplatz
  • Obstbäume
  • Steg
  • Teich mit Frischwasser
  • Waldhütte
  • WC-Häuschen
  • Zufahrt

Grundriss

Sonstiges


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Angaben zum Energieausweis

Es liegt kein Energieausweis vor, da es sich um unbebautes Grundstück handelt.

Lage