Voll ausgestattete Wohnung

Burgstraße 130, 53177 Bonn

Übersicht

Preis:
650 €
Angebot Nr:
396
Typ:
Wohnungen
Status:
Mieten
Nebenkosten:
200,00 €/mtl. inkl. Heizkosten
Kaution:
1.950,00 €
Wohnfläche ca.:
75,00 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Garage:
TG-Stellplatz (50,00 €/mtl.)
Etage:
Hochparterre
Lage:
rechte Seite
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung (kurzfristig)
Derzeitige Nutzung:
Leerstand
Besonderheiten:
Möblierung

Beschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene im Erdgeschoss (Hochparterre) liegende Dreizimmerwohnung mit moderner Ausstattung, voll möbliert und zwei große Balkone in zentraler Wohnlage – Nähe Fußgängerzone.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem Flur mit Abstellraum, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Kellerraum. Eine funktionale und geräumige Einbauküche inkl. Geräte ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ebenfalls gehört ein eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Das Zentrum (Fußgängerzone) von Bad Godesberg ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn. Bad Godesberg liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter und markiert somit den Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz.

Mit der Stadtbahn (Linien 16 und 63) besteht bis zu neunmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt (siehe auch Stadtbahnstrecke Bonn – Bad Godesberg), dreimal stündlich weiter bis Köln. Ein Großteil der Strecke verläuft unabhängig vom übrigen Verkehr in einem Tunnel, die oberirdische Strecke wurde zurückgebaut.

Bad Godesberg verfügt über ein Busnetz, das von den SWB Bus und Bahn und der RVK betrieben wird.

Die nächste Bushaltestelle Linie 615 ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht.


Mietaufstellung

650,00 €/mtl. Miete Wohnung
50,00 €/mtl. Miete TG-Stellplatz
200,00 €/mtl. Nebenkostenvorauszahlung
900,00 €/mtl. Gesamtmiete

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollläden
  • Fliesenboden
  • Garten Gemeinschaftsnutzung
  • Holzfenster Doppelverglasung
  • Keller
  • Loggia
  • Markise
  • Möblierung
  • Satellitenschüssel
  • Sicherheitsschloss
  • Tiefgaragenstellplatz
  • TV-Kabelanschluss
  • Zentralheizung (Gas)

Grundriss

Flächenwerte

Wohnzimmer: ca. 24,29 m²
Kinderzimmer: ca. 9,24 m²
Küche: ca. 7,30 m²
Flur: ca. 7,68 m²
Badezimmer: ca. 4,75 m²
Schlafzimmer: ca. 17,46 m²
Balkon (hinten): ca. 1,73 m² (zu 25% berechnet)
Balkon (vorne): ca. 1,74 m² (zu 25% berechnet)
Gesamt: ca. 74,19 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage