Möblierte Wohnung

Frankfurter Str. 151, 51147 Köln

Übersicht

Preis:
400 €
Bezahlung:
monatlich
Angebot Nr:
376
Typ:
Wohnungen
Status:
Mieten
Nebenkosten:
150,00 €/mtl. (Pauschale)
Kaution:
1.200,00 €
Wohnfläche ca.:
54,28 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
UG
Baujahr:
2001
Zustand:
Gehoben
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Derzeitige Nutzung:
Leerstand
Besonderheiten:
Betriebskostenpauschale

Beschreibung

Es handelt sich um eine moderne und möblierte Wohnung in einem ruhigen Einfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit einer halb offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer Diele und einem Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Einfamilienhauses und ist über eine separate Außentreppe erreichbar.

Die moderne Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine großzügige Raumlösung ohne sichtbare Heizkörper. Die Raumflächen sind frei und bieten somit viel Platz für die eigene Raumgestaltung. Zudem ist die Staubentwicklung gering und es gibt keine störenden Betriebsgeräusche. Die Räume sind immer angenehm fußwarm.

Die Wohnung ist bzw. wird mit neuen und hochwertigen Möbel eingerichtet. Eine neue Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung.

Wahn ist ein Stadtteil im Südosten von Köln, im Stadtbezirk Porz. Der Stadtteil Wahn grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Wahnheide. Im Süden grenzt es an Lind, im Westen an Libur sowie Zündorf und im Norden an Elsdorf.

Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Troisdorf scheut, findet alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Türe. Viele Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung.

Ein Lebensmittelgeschäft (Rewe) sowie eine Bäckerei sind vom Haus aus in wenigen Minuten erreicht.

Verkehrsanbindung:
- Autobahn: A 59
– Bundesstraße: B 8
– Bahnanschluss: Haltestelle Porz-Wahn, S 12 und S 13
– Buslinie: 160, 162, 163, 164, 167 und 508


Mietaufstellung
400,00 €/mtl. Miete inkl. Stellplatz
150,00 € Nebenkostenpauschale
550,00 € Gesamtmiete


Mietvertrag (Nebenkostenvereinbarung)
Es wird eine Betriebskostenpauschale gemäß § 556 (2) BGB vereinbart.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Kostenfreie Parkplätze in der Nähe
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Laminatboden
  • Stellplatz
  • TV-Kabelanschluss
  • Zentralheizung (Gas)

Flächenwerte


Wohnzimmer: ca. 27,60 m²
Küche/Esszimmer: ca. 21,91 m²
Flur: ca. 1,10 m²
Abstellraum: ca. 0,97 m²
Badezimmer: ca. 2,70 m²
Gesamt: ca. 54,28 m²

Angaben zum Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis vor.

Lage