Hochwertige Wohnung mit Rheinblick

Adresse auf Anfrage

Übersicht

Preis:
900 €
Bezahlung:
monatlich
Angebot Nr:
390
Typ:
Wohnungen
Status:
Mieten
Nebenkosten:
150,00 €/mtl. inkl. HK
Kaution:
2.700,00 €
Wohnfläche ca.:
92,56 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Garage:
TG-Stellplatz vorhanden (50,00 €/mtl.)
Etage:
Erdgeschoss
Lage:
Hinten
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Besonderheiten:
Möblierung

Beschreibung

Es handelt sich um eine im Erdgeschoss liegende moderne und helle Wohnung in einer sehr attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Rheinlage. Vom Wohnzimmer und von der Terrasse aus schauen Sie direkt auf den schönen Rhein.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einem Badezimmer mit Fenster. Die Zweizimmerwohnung ist mit hochwertigen Einbaumöbeln eingerichtet bzw. möbliert. Eine großzügige Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.

Niederdollendorf ist ein Stadtteil der Stadt Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Königswinter liegt unterhalb der Burgruine Drachenfels und dem Schloss Drachenburg. Königswinter-Niederdollendorf gehört nicht nur zu den schönsten Standorten in der unmittelbaren Umgebung von Bonn, sie ist verkehrstechnisch auch sehr gut an Bonn und Köln angeschlossen.

In den ufernahen Lagen (Niederdollendorf) und den waldnahen Höhenlagen befinden sich die sehr beliebten Wohnstandorte.


Mietaufstellung
900,00 €/mtl. Miete
50,00 €/mtl. TG-Stellplatz
150,00 €/mtl. Nebenkostenvorauszahlung
1.100,00 €/mtl. Gesamtmiete

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Einbauschrank
  • Etagenheizung (Gas)
  • Gäste-WC
  • Gegensprechanlage
  • Holzfenster Doppelverglasung
  • Keller
  • Kostenfreie Parkplätze in der Nähe
  • Möblierung
  • Rollläden
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • TG-Stellplatz

Grundriss

Flächenwerte

Wohnzimmer: ca. 36,62 m²
Schlafzimmer: ca. 17,33 m²
Abstellraum: ca. 2,12 m²
Gäste-WC: ca. 2,42 m²
Küche: ca. 8,43 m²
Diele: ca. 12,81 m²
Badezimmer: ca. 8,20 m²
Terrasse: ca. 4,63 m² (nur zu 50% berechnet)
Gesamt: ca. 92,56 m²

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf oder -verbrauch: 162,0 kWh/(m²• a)
Energieverbrauch für Warmwasser: Enthalten
Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas (Etagenheizung)
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: F

Lage