Renovierte Wohnung mit Balkon

Grengeler Mauspfad 47, 51147 Köln

Übersicht

Preis:
650 €
Bezahlung:
monatlich
Angebot Nr:
398
Typ:
Wohnungen
Status:
Mieten
Nebenkosten:
130 €/mlt. zzgl. Heizkosten
Kaution:
1.950,00 €
Wohnfläche ca.:
70,00 m2
Nutzfläche ca:
4,00 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
2. Obergeschoss (DG)
Lage:
Dachgeschoss, Mitte
Zustand:
Renoviert
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung:
Leerstand
Besonderheiten:
Erstbezug nach Renovierung

Beschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) liegende Dreizimmerwohnung mit einem Gäste-WC und einem Balkon (Loggia) in beliebter und zentraler Wohnlage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Flur, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer (Dusche + Wanne). Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der Waschküche. Im Haus gibt es nur vier Wohnungen. Die Wohnung kann frühestens zum 01.10.2017 angemietet werden. Es soll ein Mietvertrag (Staffelmiete) mit einer Laufzeit von mindestens 24 Monaten vereinbart werden. Nach Ablauf der Zeit verlängert sich der mit Mietvertrag auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Mietaufstellung:
650,00 €/mtl. Miete Wohnung
130,00 €/mtl. Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Heizkosten
780,00 €/mtl. Gesamtmiete

Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Für die Gemeinschaft ist eine Waschküche vorhanden. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung (Gas) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.

Wahn ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Porz im Südosten von Köln. Der Stadtteil Wahn grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Wahnheide. Im Süden grenzt er an Lind, im Westen an Libur sowie Zündorf und im Norden an Elsdorf. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung gibt es in der direkten Umgebung sehr vielfältige Möglichkeiten. Es existieren eine Vielzahl von Vereinen, Clubs, öffentlichen Plätzen zum Beispiel zum Joggen, Tennis spielen, Reiten oder einfach nur zum Spazierengehen, der Sportboothafen “An der Groov” ist nicht weit weg, so dass jeder etwas für seine Interessen und Neigungen finden kann. Wer die Wege zum Einkaufen in die Innenstadt oder Bonn scheut, findet alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Tür. Viele Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung. Einige Lebensmitteldiscounter und eine Bäckerei sind vom Haus aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Etagenheizung (Gas)
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Gegensprechanlage
  • Keller
  • Kostenfreie Parkplätze in der Nähe
  • Kunststofffenster Doppelverglasung
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Rollläden
  • Waschraum

Grundriss

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage