Großzügige Wohnung

Burbacher Str. 150, 53129 Bonn

Übersicht

Preis:
900 €
Bezahlung:
monatlich
Angebot Nr:
381
Typ:
Wohnungen
Status:
Mieten
Nebenkosten:
250,00 €/mtl. inkl. Heizkosten
Kaution:
2.700,00 €
Wohnfläche ca.:
124,10 m2
Nutzfläche ca:
5,00 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Garage:
Auf Wunsch (90,00 €/mtl.)
Etage:
2. Obergeschoss
Lage:
Rechts
Baujahr:
um 1969
Zustand:
Renoviert/Modernisiert
Verfügbar ab:
01.10.2015
Derzeitige Nutzung:
Leerstand

Beschreibung

Es handelt sich um eine 4 Zimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einer Küche, einer Diele und zwei modernen Badezimmern (Dusche und Wanne). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der einem jederzeit die Möglichkeit bietet, ein paar entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.

In einer Fahrradgarage haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Für die Gemeinschaft sind eine Waschküche und ein Trockenraum vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über ein Untertischgerät und in den Bädern über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss oder über DVB-T.

Ein eigener Pkw-Stellplatz (40,00 €/mtl.) und/oder eine Garage (90,00 €/mtl.) können auf Wunsch angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Bonns, Kessenich. Die zentrale Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt gelten als besondere Vorteile dieses Wohngebietes.

Ein Einkaufsgebiet mit abwechselungsreichem Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot findet Sie direkt vor der Türe um die Pützstraße/Rheinweg – also nur einen Katzensprung entfernt.

Die gesamte Westseite des Stadtteils lehnt sich an den Venusberg und ermöglicht einen raschen Zugang zu z.B. ausgedehnten Spazierwegen im Wald, wunderschönen Lauf- oder Radwegen.

Zwei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Hausdorfstraße und Reuterstraße besteht ein rascher Anschluss an die Stadtautobahn 565 oder an die B 9.


Mietaufstellung
900,00 €/mtl. Miete
250,00 €/mtl. Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten und Treppenhausreinigung
1.150,00 €/mtl. Gesamtmiete

Ausstattung

  • 2 Bäder
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Durchlauferhitzer
  • Einbauschrank
  • Fahrradkeller
  • Garten Gemeinschaftsnutzung
  • Holzfenster Doppelverglasung
  • Keller
  • Markise
  • Parkett
  • Rollläden
  • Stellplatz
  • Trockenraum
  • TV-Kabelanschluss
  • Zentralheizung (Öl)

Grundriss

Angaben zum Energieausweis

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf oder -verbrauch: 73 kWh/(m²• a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl (Zentralheizung)
Baujahr: 1969
Energieeffizienzklasse: A

Lage