Großes Bauträgergrundstück

Brücker Mauspfad 538a, 51109 Köln

Übersicht

Preis:
Preis auf Anfrage
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Angebot Nr:
517
Typ:
Grundstücke
Status:
Kaufen
Grundstücksgröße ca:
770,00 m2
Derzeitige Nutzung:
Unbebaut
Bebauung:
§ 34 BauGB „freie Bebauung“

Beschreibung

Das großzügige Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut werden. Zusätzlich können zwei Garagen oder Stellplätze errichtet werden.

Das Baufenster beträgt etwa 11,00 m (Breite) x 14,50 m (Tiefe) und liegt oberhalb auf dem Grundstück. Das Grundstück ist über das Nachbargrundstück (Geh- und Fahrrecht) erschlossen.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Brück ist nur etwa 0,5 km entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Nur zwei Minuten von dem Haus entfernt befindet sich ein Lebensmitteldiscounter (Rewe).

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Brück. Brück ist ein rechtsrheinischer Stadtteil Kölns und gehört dem Stadtbezirk Kalk an.

Brück liegt an der Grenze zum Bergischen Land und an der Grenze zwischen Niederterrasse und Mittelterrasse in der Kölner Bucht. Brück grenzt im Osten an den Wohnplatz Lustheide der Stadt Bergisch Gladbach, im Süden befindet sich der Königsforst und Rath, im Westen Merheim und im Norden Dellbrück.

Ein Lebensmitteldiscounter (Rewe), ein Weinhaus und eine Gemeinschaftspraxis sind in wenigen Minuten erreicht. Nur zwei Minuten von dem Grundstück entfernt befindet sich die Haltestelle „Brück Mauspfad“ (Linie 1).


Bebauungsplan
Einen Bebauungsplan gibt es nicht, sodass Sie nach Ihren eigen Wünschen und Ideen, der näheren Umgebung angepasst, bauen können (§ 34 BauGB).


Flächenwerte
Grundstücksbreite: ca. 14,00 m
Grundstückstiefe: ca. 55,00 m
Gesamt:ca. 770,00 m²

Ausstattung

  • Ausrichtung Osten
  • Hinterlandbebauung
  • Teilerschlossen
  • § 34 BauGB „freie Bebauung“

Grundriss

Finanzierungsberechnung

Angaben zum Energieausweis

Es ist kein Energieausweis vorhanden, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt.

Lage