Bestellerprinzip – Wer zahlt den Makler?

Was ist das Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip beschreibt eine neue Provisionsregelung für Vermietungsverträge, welche im Juni in Kraft tritt. Sie sieht vor, dass zukünftig, derjenige, der einen Immobilienmakler beauftragt, auch die Kosten (Maklerprovision) für die anfallende Dienstleistung trägt.


Wann kommt das Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip tritt am 01.06.2015 in Kraft.


Gilt das Bestellerprinzip auch für den Verkauf?
Nein, das Bestellerprinzip soll ausschließlich für die Vermietung gelten. Beim Verkauf einer Immobilie kann eine Provision auch zukünftig vom Verkäufer und/oder Käufer erhoben werden. Für den Verkauf oder die Bewertung Ihrer Immobilie erstelle ich Ihnen gerne ein unverbindlches Angebot. In den meisten Fällen ist der Verkauf für meine Auftraggeber provisionsfrei.


Welche Kosten entstehen Ihnen, wenn Sie Ihre Immobilie selber vermieten.
Im Durchschnitt investiere ich mit meinem Immobilienbüro nachweislich etwa 450,00 € (ohne Zeitaufwand) für die Marketingmaßnahmen einer erfolgreichen Vermietung. Zu den Marketingmaßnahmen zähle ich zum Beispiel, Zeitungsanzeigen, Google-Optimierungen, Internetveröffentlichungen, Exposés, grafisch gestaltete Grundrisse, Vermietungsschilder, Schufa-Auskünfte, Mietverträge etc.

Die grundsätzlichen Fragen, die sich ein Immobilieneigentümer stellen sollte, sind

1. Was ist mir meine Zeit (Lebenszeit) wert?
2. Ist es mir möglich, die gleichen Leistungen wie ein Makler zu erfüllen, die für eine erfolgreiche Vermietung erforderlich sind?
3. Ist es dem Makler möglich, mehr Wohnungsinteressenten in kürzer Zeit zu erreichen und damit einen möglichen Leerstand der Immobilie zu verhindern?


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Vermietung über Marcinek Immobilie
Ich unterstütze und begleite Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie mit besonderem Engagement und besonderer Professionalität und helfe Ihnen Ihr Ziel sicher und schnell zu erreichen. Als Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft stelle ich alle Potenziale heraus, die in Ihrer Immobilie stecken, um mit der richtigen Marketingstrategie zeitoptimiert einen passenden Mieter in Absprache mit Ihnen für Sie zu finden.

Gerne erstelle ich Ihnen ein unverbindliches Angebot für die Vermietung Ihrer Immobilie und freue mich auf Ihre Anfrage.


Weitere Leistungen von Marcinek Immobilie
- Hausverwaltung
– Nebenkostenabrechnungsservice
– Wertermittlung (Gutachten)
– Schadengutachten
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– gutachterliche Stellungnahme

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