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Burscheid - Hilgen | Schöne Baugrundstücke in ruhiger Lage
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Grundstücksbeschreibung
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| Es handelt sich um ein kleines „Neubaugebiet“. Das unbebauten Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage bebaubar. |
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| Das schöne Grundstück kann beispielsweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte (2 geschossig mit Keller) bebaut werden. |
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| Für die Bebauung mit einem größerer, freistehenden Haus können auch zwei oder drei Grundstücke nebeneinander erworden werden. |
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Bebauungsplan/Legende
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| Baugebiet: Allgemeines Wohngebiet |
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| Grundflächenzahl: 0,3 |
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| Bauweise: Einzel- u. Doppelhäuser zulässig |
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| Zahl der Vollgeschosse: 2 |
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| Geschoßflächenzahl: 0,6 |
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| Traufhöhe: TH 236,5, FH 242,0 |
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Lage
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| Die ideale Verbindung von Arbeit, Wohnen und Freizeit, wo könnte man sie besser finden als in Burscheid-Hilgen, der Stadt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises, rechts vom Rhein und inmitten der Wirtschaftszentren Köln, Düsseldorf, Leverkusen, Wuppertal und dem Ruhrgebiet. |
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Freizeit und Erholung
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| Das Bergische Land - kleine schwarzweiße Fachwerkhäuser mit grünen Fensterläden - das ist typisch für Burscheid. Mit grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen bietet Burscheid einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. |
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| Für Wanderfreunde ist Burscheid besonders interessant. Es gibt Wanderwege in einer Gesamtlänge von ca. 150 km, die entlang üppiger Kornfelder und ausgedehnter Waldflächen vorbei an sehenswerten Mühlen und hübschen Fachwerkhäusern führen. |
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Einkaufen
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| Burscheid bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Produktqualität und kostenfreies Parken. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in wenigen Minuten erreicht. |
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Sport und Gesundheit
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| Die Angebotsstruktur der Sportvereine in Burscheid ist breit gefächert und auf die verschiedenen Zielgruppen abgestimmt. In Burscheid sind zur Zeit 18 Vereine mit zahlreichen Sportarten aktiv. Die Angebotspalette umfasst: Badminton, Basketball, Bogenschießen, Faustball, Fußball, Gesundheitssport, Handball, Hundesport, Jazzdance, Judo, Klettern, Leichtathletik, Motorsport, Nordic-Walking, Radsport, Schachsport, Schießsport, Schwimmen/Wassergymnastik, Skigymnastik, Sportkegeln, Tennis, Tischtennis, Turnen/Gymnastik, Völkerball, Volleyball und Wandern. |
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Bildung
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| In Burscheid gibt es drei Grundschulen und eine Hauptschule in städtischer Trägerschaft sowie eine Realschule in Trägerschaft der evangelischen Kirche im Rheinland. Der Besuch eines Gymnasiums, einer Gesamtschule oder einer Sonderschule erfolgt durch eine Beschulung in den nahegelegenen Nachbarstädten. Schulkinderbetreuung über den Unterricht hinaus bietet der Förderverein "Betreuungsangebote in Burscheid e.V." an allen drei Grundschulen an. |
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| Eine Kindertagesstätte, die Tagesstätte „Kunterbunt“ ist in direkter Nachbarschaft. |
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Verkehrsanbindung
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| Burscheid liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 1 Köln-Dortmund. Auch die Bundesstraßen B 51 Köln-Wuppertal und B 232 Leverkusen-Burscheid verlaufen durch die Stadt. Die B 232 bindet Burscheid über Leverkusen auch an die Autobahn A 3 an. |
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| Im öffentlichen Personennahverkehr fährt alle 30 Minuten in der Haupt- und alle 60 Minuten in der Nachtverkehrszeit unter anderem die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln durch Burscheid. Weitere Busverbindungen bestehen nach Leverkusen-Opladen, Solingen und Bergisch Gladbach. |
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| Zusätzlich fährt die Nachtbuslinie N 26 freitags und samstags um 01.00 und 02.00 Uhr ab Busbahnhof Köln direkt über die A 3 und A 1 nach Burscheid und Hilgen. Die Linie N 25 verbindet zusätzlich freitags und samstags zwischen 00.25 Uhr und 03.00 Uhr Burscheid mit Leverkusen. |
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| Die nächste Bushaltestelle ist schell erreichbar. |
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| Burscheid - das ist eine Stadt im Grünen, die Natur vor der Haustür, aber trotzdem ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen. |
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Allgemeines
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| Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten und bei der Planung und Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses. |
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Immobilientyp:
Grundstück
Ort:
51399 Burscheid
Straße:
Auf Anfrage
Kaufpreis:
135.000,00 €
Provision:
3,57 %
Grundstücksgröße:
ca.: 571,00 m²
Bebaubar nach:
Bebauungsplan
Baufenster:
12,00 x 15,00 m
Bebauung:
Einfamilienhaus
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